Precio de salida vendedor
€ 5,7 MM
Valor inicial de referencia
Proyecto de inversión en una nave industrial en alquiler situada en el principal eje logístico de Getafe (Madrid). La estrategia se centró en la compra con descuento, renegociación de rentas con el inquilino y posterior venta en 2019, consolidando una operación de valor añadido con alta rentabilidad.
Resumen económico de la operación
Magnitudes clave de compra, explotación y venta. Pasa el ratón por las barras para ver cada cifra en el centro del gráfico.
Precio de adquisición (2017)
€ 5,1 MM
Capital invertido
Renta anual inquilino
€ 360.000
Ingresos brutos anuales tras renegociación
Precio de venta (2019)
€ 6,7 MM
Valor de desinversión
Evolución de la inversión
IRR
Rentabilidad real: 22,82 %